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Arrancamos esta jornada navideña en nuestra red social para hipotecados, analizando un informe elaborado por la asociación hipotecaria española. En dicho informe, haciendo proyecciones en torno al mercado inmobiliario y las hipotecas en 2010, se pone de manifiesto que la venta de viviendas y la restricción del crédito permanecerán paralizadas durante el próximo ejercicio.

La principal razón para esta situación atiende a tres criterios fundamentales:

Destrucción constante de puestos de trabajo

Temor ante un- seguro- incremento en los tipos oficiales en 2010

Morosidad.

De acuerdo al informe, la cartera de hipotecas en 2009 ha permanecido bajo mínimos durante 2009 y se espera un crecimiento que- como máximo- alcanzará el 1% en 2010.

Adicionalmente, las constantes rebajas en el precio del suelo, que se espera continúen en 2010, están marcando una tendencia de falta de interés para un porcentaje muy elevado de familias solventes dispuestas a comprar.
La morosidad es otra de las premisas básicas a resolver si se quiere efectuar una reactivación del sector que, sin ninguna duda, es absolutamente necesaria para la reactivación económica.

Los retos para 2010

No cabe ninguna duda que los próximos 12 meses serán determinantes para España, la gestión del capital de las entidades financieras, la reducción del sobre endeudamiento – estatal y particular- y el acceso al crédito, principalmente para empresas, son las claves y los principales retos a los que se enfrenta un sistema financiero para el que comienza un año aún, muy complicado.

Desde la Unión Europea ya se ha informado de la necesidad de que la banca española incremente sus ratios de solvencia, minimice el endeudamiento proveniente del sector inmobiliario y abra nuevamente el grifo de la financiación.

¿Qué opináis, será un buen año para los hipotecados?

Desde nuestra red social, queremos desearos una mágica Nochebuena, en la que la reunión familiar marque un punto de inflexión en la actividad frenética de los últimos meses.

Feliz Navidad