Viviendas VPO y nueva hipoteca Caixa Guissona

Hola:

Nuestra red social para hipotecados arranca esta jornada de jueves con un recuerdo afectuoso y solidario para Chile que esta mañana sufrió dos réplicas de 7,2 grados tras el terremoto de 8,8 grados en la escala de Richter que azotó el país el pasado 27 de febrero.

Nuestra solidaridad y nuestro respeto.

En el ámbito financiero, celebramos el nacimiento de la nueva hipoteca de Caixa Guissona, una de las mejores ofertas hipotecarias a interés variable que cuenta con un diferencial muy bajo y una vinculación reducida además de la exención total de comisiones.

Adicionalmente, destacamos una noticia recién salida del horno. El gobierno va a realizar una revisión de los tipos de interés de los préstamos sobre viviendas de protección oficial que afectará a 600.000 titulares.

Una acción que este año se ha realizado en la fecha correcta tras las críticas recibidas por el gobierno durante el año pasado, que debiera haber sido realizada en el primer trimestre de 2010 para beneficiarse de la rebaja de los tipos de interés.

Buenas noticias para las personas que cuentan con una hipoteca sobre una vivienda de protección oficial.

Adicionalmente, recordamos en nuestra red social que mañana 12 de marzo se dará por inaugurada la feria de viviendas Low Cost en la Casa de Campo de Madrid.

Hasta mañana.

Datos de la concesión de créditos, fusiones y ferias Low Cost

Hola:

Hoy en nuestra red social para hipotecados, nos hacemos eco de los nuevos descensos de los créditos concedidos a las familias.

Durante el mes de enero y comparativamente con el mes de diciembre, los créditos concedidos descendieron por encima del 32%.

Sin embargo y, a pesar de los resultados, hay que destacar que los descensos no son tan pronunciados como los vividos durante 2009 comparativamente con 2008, ya que bancos y cajas de ahorros han concedido créditos n nuevos por un total de 9.000 millones de euros, siendo un 43% de ellos hipotecas destinados a la adquisición de la vivienda habitual.

Y mientras comparativamente con diciembre, se acumulan descensos del 34% en la tasa interanual ascienden un 3% comparativamente con el mismo mes del año precedente.

Estos son los datos en cuanto a hipotecas en una jornada marcada por la feria de vivienda residencial para la que Iberdrola inmobiliaria ya confirmó su presencia con dos promociones de interés que contemplan descuentos entre los 85.000 euros y los 105.000 tanto en la comunidad de Madrid como en la Costa. La feria Low Cost se celebrará desde el 12 al 14 de marzo en la Casa de Campo en Madrid.

Una jornada en la que se observa una tendencia creciente hacia la oferta hipotecaria a tipo fijo, con motivo de la inminente subida de los tipos oficiales y los repuntes del euribor.

En cuanto a las entidades y con esto terminamos el repaso por la actualidad financiera e hipotecaria, la Caixa Girona confirma su salida del proceso de fusión que dio lugar al nacimiento de Unimm, falta de consenso e intereses políticos.

¿Alguna noticia que comentar?…

Hasta mañana

Oferta hipotecaria, noticias del mercado inmobiliario

Comenzamos nuestro repaso por la actualidad del mercado inmobiliario y la oferta hipotecaria que está liderando los rankings en este mes de marzo desde nuestra red social para hipotecados.

Un mes de marzo en el que la inestabilidad laboral, la confianza del consumidor y el aún inexistente movimiento en torno al mercado inmobiliario, hacen presentir que las afirmaciones del Consejo de expertos de Expansión, podrían ser ciertas: España tardará aún mucho tiempo en salir de la crisis.

En el mercado inmobiliario y su homónimo, el mercado hipotecario, la mutación es total. Un proceso de cambio estructural y profundo se observa en torno a las viviendas y las hipotecas.

Bancos y cajas de ahorros optan por productos nunca antes observados en el abanico financiero y, entre ellas, destacamos hoy en nuestra red social para hipotecados una de las ofertas que lideran los primeros puestos del ranking de las mejores hipotecas.

 Se trata de la hipoteca Caja España NET, una oferta hipotecaria sin ningún tipo de comisión y contratable online a través del portal corporativo de la entidad.

Veamos las condiciones financieras:

Estamos ante una hipoteca con un diferencial del 0,35% sobre el euribor que contempla la domiciliación de la nómina, la contratación de un seguro de hogar y un seguro de protección de pagos, así como consumos anuales de 3.000 euros con las tarjetas de crédito –exentas de comisiones- de la entidad.

Sin noticias aún del resultado de la feria Low Cost celebrada en Madrid pero atentos, nos despedimos hasta mañana aquí, en nuestra red social para hipotecados.

Hasta mañana.

Feria Low Cost en Madrid

Hola:

Nuestra red social para hipotecados se hace eco de las declaraciones del presidente de Barcelona Meeting Point en la presentación de la Feria Inmobiliaria “viviendas Low Cost Madrid”.

La feria, que se celebrará durante los días 12, 13 y 14 de marzo en la Casa de Campo contempla la reactivación del sector inmobiliario a través de las políticas Low Cost, únicas que se ha comprobado, son válidas para reducir el stock de viviendas sin vender.

Bajo el lema, todo el mundo necesita una casa, BMP cree que la incógnita está en determinar cuando volverá a estar abierta la financiación por parte de bancos y cajas de ahorros. Es la concesión de hipotecas la que tiene frenada la reactivación del sector.

La feria contemplará una extensa oferta y la banca ha confirmado su presencia en el evento.

Según las proyecciones, a pesar de la inestabilidad que aún rodea a la economía española, el próximo año se incrementará el IVA para las viviendas y se eliminará la desgravación por adquisición de vivienda habitual, por lo que éste parece un muy buen momento para comprar.

La oferta hipotecaria que acude al salón Low Cost de Madrid, contempla hipotecas con las siguientes ventajas financieras:

  • 100% de financiación
  • Exención de comisiones
  • Tipo de interés preferente
  • Vinculación reducida
  • Descuentos sobre el precio final.

Una muy buena oportunidad para adquirir una vivienda y no tener problemas para lograr una hipoteca.

La entrada podrá adquirirse por invitación o pagando 5 euros, el horario es de 11: 00 a 21: 00 horas y los días, 12, 13 y 14 de marzo en la Casa de Campo

Hasta mañana

Mercado inmobiliario y mejores subrogaciones

Cerramos con las acciones de la Reserva Federal sobre los créditos concedidos al sistema financiero. Se endurecen las condiciones y la FED considera que los bancos deben, tal y como estipula el ordenamiento económico, ser capaces de lograr financiación privada. Si bien es cierto que estas medidas incrementarán la inflación, es bien cierto también que son necesarias para la reactivación económica. Estemos atentos… el Banco Central va después.

Esta semana, la actualidad económica en torno a los mercados y la oferta hipotecaria fueron las claves de una noticia que nos llenó nuevamente de esperanza. Mercado inmobiliario, stock de viviendas, reactivación del sector, 2011 la clave

Y, para cerrar semana, no queremos dejar pasar la oferta de subrogación con la que bancos y cajas de ahorros enfrentan marzo.

Las mejores subrogaciones hipotecarias a interés variable:

Hipoteca Si de Novanca
Hipoteca Rompedora de Deutsche Bank
Hipoteca T-enteras de Caja España
Hipoteca primera vivienda de Caixa Guisona

Todas con diferenciales reducidos y prácticamente sin vinculación.

Y en el tipo fijo:

Banco Sabadell
Banco Herrero
Activobank
Solbank

Cuentan con diferenciales muy competitivos y sin más vinculación que el seguro de hogar.

Así cerramos nuestro resumen semanal en nuestra red social… ¿Algo importante que comentar?… la red social para hipotecados es para todos… compartamos.

Mercado inmobiliario, stock de viviendas, reactivación del sector, 2011 la clave.

Hola:

Comenzamos el análisis diario en nuestra red social para hipotecados y lo hacemos con un estudio elaborado que arroja –al fin- leves signos de recuperación en torno al mercado inmobiliario.

Ya el Banco Santander y 10 entidades más han anunciado el final de la restricción del crédito que comenzará en a consolidarse a comienzos de 2011.

Y, si bien es cierto que, en términos inmobiliarios, las viviendas se acumulan sin vender. Los precios descienden sin pausa sin que esta situación derive en una reactivación del mercado.

Según un informe elaborado, la caída en los precios comenzará a ralentizarse en 2011.

La acumulación del descenso de los precios podría alcanzar el 20% en los primeros meses de 2011.

Adicionalmente, la salida de las viviendas que actualmente están en stock de los balances de las entidades podría efectuar una corrección adicional de los precios.

La reactivación del mercado inmobiliario, está condicionada a la capacidad que demuestren las entidades financieras de dar salida a sus stocks actuales.

Se observan por lo tanto leves signos de recuperación que, no será hasta 2011 cuando pueda consolidarse.

Por último destacar que, la recuperación del mercado inmobiliario está íntimamente condicionada a la paralización de destrucción de puestos de trabajo.

Parece que, año tras año, las esperanzas se ponen en los 12 meses siguientes… esperemos que esta vez si podamos hablar de recuperación económica sostenida.

Hasta mañana

Oferta hipotecaria y actualidad economica en la red social

Comienza el análisis por la actualidad desde nuestra red socia para hipotecados.

Un análisis caracterizado como siempre, por las noticias de actualidad que ponen de manifiesto lo profundamente inestable y vulnerable que se muestra aún la economía española, como el pistoletazo de salida que se da a las manifestaciones en protesta por la reforma del sistema de pensiones públicas.

Y, por la actualidad en términos financieros. Una jornada en la que hemos conocido que los descensos del Euribor ahorrarán aproximadamente 760 euros anuales a los clientes con revisión hipotecaria.

Una actualidad marcada por la apertura hasta el 28 de febrero del salón de venta de viviendas con descuentos de hasta el 50% en la que participan bancos y cajas de ahorros con ofertas preferentes de financiación.

Y, una actualidad marcada por una oferta hipotecaria que se lanzaba al mercado en la jornada de ayer.

La nueva hipoteca útil de Caja Rural de Granada, una de esas ofertas hipotecarias en las que todo va muy bien, el diferencial es uno altamente competitivo, 0,75% sobre el euribor, las comisiones son bajas y se pueden eliminar en función de la vinculación, los requisitos se reducen a la nómina y el seguro de hogar… poco más podría pedirse para considerarla una de las mejores hipotecas del momento.

Sin embargo, la hipoteca útil de Caja Rural de Granada cuenta con un suelo hipotecario superior al 4%… hasta ahí llega la oferta hipotecaria.

Con la oferta hipotecaria, la actualidad económica y la actualidad financiera, nos despedimos hasta mañana, les esperamos aquí, en la primera red social para hipotecados.

La semana en la red social

Comenzamos el repaso de la semana en nuestra red social para hipotecados. Una semana que se ha caracterizado por la incertidumbre del mercado inmobiliario, el eterno debate sobre la eliminación de las cláusulas suelo que se agudiza tras la sentencia del Tribunal Supremo que obliga a eliminar cláusulas consideradas abusivas de las tarjetas de crédito, los préstamos personales y los préstamos hipotecarios y las nuevas convocatorias para venta de viviendas en stock.

Durante esta semana, nuestra red social para hipotecados, analizó:

Hipotecas, hipotecados e incertidumbre

ActivoBank y Banesto a examen en nuestra red social

Cláusulas suelo vs. Recuperación de la confianza

Salón Outlet y nueva hipoteca CAM

Nuevas hipotecas, ascensos en la morosidad, Tasa Tobin y sentencias judiciales

Una semana muy completa informativamente hablando, y que se prepara para recibir a los últimos siete días del mes.

Siete días que estarán marcados por las revueltas sociales, manifestaciones en todo el territorio nacional en protesta contra la reforma del sistema de pensiones público que, de seguro, incidirá en los mercados y en la situación general de un país que no termina de encortar la salida de la crisis.

Seguimos mañana…

Nuevas hipotecas, ascensos en la morosidad, Tasa Tobin y sentencias judiciales

¡Uf menuda jornada informativa la que hemos vivido en el día de hoy!

Veamos qué ha sucedido aquí, en nuestra red social para hipotecados:

En torno al sistema financiero y, más concretamente, a su relación con el mercado inmobiliario y las hipotecas, hemos conocido la sentencia del Tribunal Superior que obliga a la eliminación de cláusulas consideradas abusivas en las escrituras de hipotecas, tarjetas de crédito y préstamos.

1.- Tarjetas de Crédito: Se elimina la exención de responsabilidad de las entidades en relación a las operaciones fraudulentas. Si bien se mantiene la responsabilidad del cliente de notificar la pérdida o el robo lo antes posible, el juez considera ilícito que las entidades no tengan responsabilidad alguna.

2 Para los préstamos: Se impide la cesión de préstamos a otras entidades sin que el cliente conozca la decisión y muestre su conformidad.

3.- Hipotecas: Se elimina la restricción de alquilar viviendas gravadas con una hipoteca.

En cuanto a la oferta hipotecaria, hoy hemos conocido la nueva hipoteca de Caixa Terrasa, una hipoteca que cuenta con una vinculación excesiva para lograr un diferencial del 0,25%. 

Una hipoteca a tipo de interés mixto que cuenta con un plazo de  12 años al 3,25% y  euribor +0,25%, para clientes que se vinculen en los productos establecidos.

Aquellos que no quieran asumir la vinculación establedida tendrán un diferencial del 0,75%.

Y los grupos parlamentarios a vueltas con la Tasa Tobin para los bancos… un debate eterno del que hablaremos más en profundidad.

¿Alguna noticia más?…

Mañana estaremos aquí para cerrar la semana.

Hasta mañana.

Salón Outlet y nueva hipoteca CAM

Hola:

Arrancamos en nuestra red social para hipotecados con dos noticias que han acaparado la información relativa al mercado inmobiliario y las hipotecas.

Dos noticias:

1.- La celebración del Salón Outlet de viviendas en Ifema entre los días 19 al 21 de febrero de 2010.

En esta convocatoria se ponen a la venta más de 4.000 viviendas a través de 243 promociones y con la presencia de Caja Madrid, Banco Santander y Caixa Cataluña como entidades responsables de la financiación.

2.- La nueva hipoteca de Caja del Mediterráneo. Una hipoteca que financia el 100% del valor de las viviendas, pensada para los inmuebles que la entidad tiene en stock. El único pero de esta hipoteca es que exige una vinculación excesiva y contempla comisiones de apertura. Desde nuestra red social para hipotecados, consideramos esta hipoteca con demasiada vinculación.

Con estas noticias, cerramos nuestra información diaria en la primera red social para hipotecados.

¿Alguna noticia?… os esperamos.

Hasta mañana.