Cerramos el mes de agosto en nuestra red social para hipotecados, un cierre condicionado por las alzas del euribor, la caída en la formalización de hipotecas y el descenso pronunciado en la actividad de la venta de viviendas.

Un cierre de trimestre estival que nos enfrenta a la tasa de desempleo estructural en aumento conocida hoy que, sin duda hará necesaria la entrada en vigor de nuevas reformas y medidas de ajuste, a un otoño marcado por la más que probable entrada en una doble recesión, según las proyecciones de S&P y una recta final en la que el colapso del mercado inmobiliario parece haber comenzado ya con el nuevo colapso judicial que se prevé durante el mes de septiembre.

• Subrogaciones hipotecarias para ahorra también en la cuota.
• Hipotecas procedentes del stock inmobiliario de las entidades
• Y por supuesto, hipotecas a interés fijo, una muy buena alternativa para minimizar el impacto de un escenario adverso.

1. Bankinter al 3,75%
2. Barclays al 4,35%
3. Caja Ingenieros al 5%
4. Tubancaja al 5,20%
5. Sabadell al 5,35%
6. Caja Navarra al 5,25%

Son las mejores propuestas del mercado, todas ellas sin comisiones y con la vinculación habitual; nómina, recibos y seguro de hogar, principalmente.

Así decimos adiós a agosto…seguimos en septiembre

Hasta mañana.

Banco Sabadell y CIA… si, Banco Herrero, Activo Bank, Solbank y Urquijo, rebajan los tipos de interés de su oferta hipotecaria a plazo fijo en este cierre de mes, de verano y de trimestre en el que el euribor ha marcado el punto y final a la rebaja de las hipotecas.

Veamos cómo queda la oferta hipotecaria del grupo Sabadell Atlántico a plazo fijo:

• Entidad: Grupo Sabadell
• Producto: Hipotecas interés fijo
• Comisiones: 0% para clientes vinculados

Tipos de interés:

• Hipotecas con amortización en 12 años un 4,65%
• Hipoteca con amortización en 15 años un 4,80%
• Hipotecas con amortización en 25 años un 5,15%
• Hipotecas con amortización en 30 años un 5,20%

Sin duda, son muy buenos tipos de interés, habrá que prestar atención a los requisitos de vinculación, no especificados por el grupo pero, en un momento como el actual, plantearse una hipoteca a interés fijo, es una opción muy recomendable.

Hola:

Cierre de mes en la red social para hipotecados. Vaya mes de agosto que hemos tenido. Sin querer analizar más allá de lo necesario –a fin de no deprimirnos cuando aún queda día y medio de descanso estival- centramos la información inmobiliaria en dos aspectos fundamentales.

El análisis de los expertos ha encontrado similitudes suficientes entre las razones que han llevado al Colapso inmobiliario en Estados Unidos y la situación que se vive en nuestro país, como para dar la voz de alerta.

El Euribor ha puesto punto y final a su tránsito por los descensos y, durante el mes de septiembre las hipotecas volverán a experimentar un alza en sus revisiones de unos 84 euros de media.

No es difícil augurar un otoño caliente, como ha venido denominándose, y el conocimiento de la oferta hipotecaria en todas sus variedades; hipotecas a interés fijo, hipotecas a interés variable, subrogaciones hipotecarias e hipotecas para viviendas en stock, fundamentalmente, se hace imprescindible.

No es toda, evidentemente, pero si la oferta destacada analizada en la red social durante este mes de agosto.

Lo mejor del mes en la red social para hipotecados.

Seguimos mañana con las pautas del trimestre.

Hasta mañana

El análisis de la oferta hipotecaria vigente en el momento actual se centra en la reducción del stock de viviendas sin vender que se acumula en los bancos y cajas de ahorros.

La puesta en escena del colapso inmobiliario en los Estados Unidos, ha supuesto una reactivación de la oferta hipotecaria pensada para la venta de viviendas en stock a fin de evitar que una nueva ola de morosidad o falta de liquidez incremente los stocks actuales.

Así, es fácil encontrar plazos de amortización de hasta 50 años para el segmento más joven así como exención de comisiones y diferenciales reducidos que se combinan con vinculación escasa como forma de alentar a la decisión de compra.

Veamos qué propuesta tiene Bancaja para la venta de viviendas de su patrimonio:

• Entidad: Bancaja
• Producto: Hipoteca plataforma inmobiliaria
• Tipo de interés: 0.90% sobre el Euribor
• Carencia: 3 años
• Comisiones: 0% en todos los conceptos
• Amortización: 50 años
• Financiación: 90% valor de la vivienda.

Adicionalmente, la entidad contempla descuentos de hasta el 40% del valor final de la vivienda para clientes que se vinculen a través de la nómina, recibos y un seguro de hogar.

Hemos analizado la mejor oferta hipotecaria a interés variable. Y nos centramos ahora en las hipotecas que se consolidan dentro del ranking de las mejores hipotecas a interés fijo.

La razón… no es una sola. Las alzas del Euribor que han puesto punto y final a la era de las rebajas en las hipotecas, las similitudes entre Estados Unidos y España en relación con sus mercados inmobiliarios, la toma de conciencia de la entrada en una recta final de ejercicio marcada por las altas tasas de desempleo y nuevas medidas de control del gasto, todas ellas hacen que el interés fijo sea la mejor alternativa para mantenerse al margen de una evolución que aún resulta incierta.

Veamos las mejores hipotecas a interés fijo aquí, en nuestra red social para hipotecados.

Banco Santander: 5% durante toda la vida de la hipoteca -20 años- sin comisiones y con el seguro de hogar como única vinculación.
Solbank, 5%
AtivoBank 5%
Herrero: 5%

Todas ellas con el seguro de hogar, amortizables en 20 años y sin comisiones.

Las mejores hipotecas a interés fijo.

Seguimos mañana con la información destacada del trimestre.

Hasta mañana

Cerramos agosto, tiempo de balance. Y más en el mercado hipotecario donde el Euribor ha terminado con todas las esperanzas de seguir su tendencia de rebajas en las hipotecas.

Septiembre arrojará hipotecas más caras para todos los que las revisen. Pero esta no es la única noticia a tener en cuenta, es imprescindible tomar conciencia de la situación actual del mercado inmobiliario y saber que el último trimestre del año se presenta muy convulso.

Es por este motivo que nuestra red social para hipotecados le deja el ranking de las mejores hipotecas a interés variable para el último trimestre.

Caja España: 1,25% sobre el Euribor para una financiación del 80% sin comisiones ni requisitos de vinculación.

BBVA: Un 0,79% sobre le Euribor para una hipoteca sin comisiones ni vinculación

Caixa Guissona: Un 1,10% para una hipoteca sin comisiones, a 30 años y con un seguro de hogar.

Novanca: 0,40% sobre el Euribor, sin comisiones y con el seguro de hogar.

Las mejores hipotecas a interés variable en la red social para hipotecados

Si bien es cierto que la formación es clave a la hora de elegir un producto financiero específicamente en el ámbito de la compra venta de viviendas, es bien cierto también que el escenario ha cambiado drásticamente con el verano 2010 que está próximo a finalizar.

La entrada en vigor del nuevo IVA y las medidas de control del gasto, han sido junto con la explosión de la crisis de deuda vivida en Europa, las variables que han llevado al euribor a iniciar una tendencia ascendente situando al mercado inmobiliario en el punto de mira de la preocupación.

Evalúe las mejores hipotecas a interés variable sin vinculación. Las mejores hipotecas a interés variable con vinculación y las mejores hipotecas a interés fijo.

Pero no se olvide de la subrogación. Veamos cuáles son las mejores ofertas de subrogación para el otoño 2010

Novanca, Activo Bank y Caja España con diferenciales del 0,40%, 0,80% y 1,25% respectivamente, se consolidan como las mejores ofertas de subrogación en términos de interés, vinculación y requisitos adicionales así como cobertura de gastos.

Cuide su economía…es un consejo de la red social para hipotecados
Hasta mañana.

Hemos llegado al final del ciclo en el que las revisiones hipotecarias arrojaban una reducción en las cuotas mensuales. Las tensiones vividas como efectos colaterales de la crisis de deuda y la falta de acceso a financiación en el mercado interbancario, han llevado al euribor –principal indicador de las hipotecas en España- a experimentar alzas que consolidan al mes de septiembre como el primero desde 2008 en el que se revisará una hipoteca al alza.

Es importante conocer la oferta hipotecaria a interés variable sin vinculación, con vinculación y, por supuesto, la oferta hipotecaria a interés fijo, clave para quienes buscan la adquisición de una vivienda en un momento como el actual.

Veamos qué nos ofrece el mercado en relación a la oferta hipotecaria a interés fijo:

• Barclays: Comercializa la hipoteca a interés fijo con el menor interés del mercado, un 4,40%
• Banco Sabadell: Un 5,20% en su oferta para hipotecas de primeras viviendas.
• Activo Bank: un 5,20% para su oferta hipotecaria que requiere la nómina, seguros y recibos mensuales

Adicionalmente, Bancaja y Caja Navarra comercializan hipotecas a interés fijo al 5,60% y 5,25% a través de la formalización de un seguro de hogar como única vinculación.

Las mejores hipotecas a interés fijo del otoño 2010 en la red social para hipotecados.

Hasta mañana

Cierre de semana en nuestra red social. Todas las claves de lo acaecido durante éstos cinco días en relación con el mercado inmobiliario y su homónimo, las hipotecas, lo hemos contado aquí, en la única red social para hipotecados.

Hemos analizado las mejores hipotecas, subrogaciones, hipotecas para jóvenes, hipotecas para viviendas en stock y las mejores comparativas.

Sin duda, los tiempos que se avecinan serán complejos para las hipotecas. El euribor ha logrado mantenerse pero ya, supondrá un ascenso de 75 euros anuales para las hipotecas con revisión en septiembre.

Con lo mejor de la semana, cerramos nuestra red social para hipotecados.

Seguimos…

Hasta mañana.

Hola:

Queremos dedicar este espacio de la red social para hipotecados a la revisión de una de las entidades que se consolidan dentro del ranking de máxima competitividad gracias a una hipoteca que comercializa y que es considerada la mejor hipoteca del mercado.

En una jornada en la que el euribor ha experimentado una sesión plana manteniendo su tasa diaria gracias a los buenos datos que llegan en relación a la solvencia de las entidades, queremos analizar la que es considerada como la mejor hipoteca.

Veamos qué nos ofrece la hipoteca del bancopopular-e

• Entidad: Bancopopular-e
• Producto: hipoteca primer vivienda
• Denominación: Hipoteca TOP 0,30
• Tipo de interés: 0.30% sobre el euribor
• Financiación: 80% del valor de tasación
• Amortización: 30 años
• Comisiones: 0% en todos los conceptos.

Requisitos:

• Nómina
• Seguro de hogar
• Seguro de amortización de pagos.

¿Qué os parece? ¿es la mejor hipoteca del mercado?…
Hasta mañana.