Hoy en nuestra red social para hipotecados, vamos a cerrar la semana haciendo un repaso de lo acontecido en torno al mercado inmobiliario.

En una jornada en la que hemos conocido que la morosidad de los créditos alcanzó su nivel más alto desde 1996, situándose cerca del 5% al cierre de octubre, una morosidad que supone un 38% de la renta ahorrada por los ciudadanos, nos adentramos en la posibilidad que se evalúa desde el Ministerio de la Vivienda para minimizar el impacto de estos datos.

La caída de los precios de la vivienda. Los fuertes descensos de la demanda, la acumulación de stocks sin control.

Desde la administración pública se plantean la transformación de una vivienda libre a la venta en VPO, una iniciativa pensada específicamente para los promotores que acumularían un total de 613.000 viviendas sin vender.

Durante el próximo año, todas estas viviendas podrán, si así se solicita, a engordar el parque inmobiliario del estado.

Parece un poco extraña la forma de plantearlo porque, si con esta medida se lograría, evidentemente, reducir los stocks de viviendas y por lo tanto sanear cuentas que están enquistadas, también fomenta la posibilidad de, posteriormente solicitar ayudas previstas en los planes de vivienda para adquirir una nueva propiedad.

Adicionalmente, y cuando faltan diez días para que entre en vigor la ley de desahucio Express y todo es incertidumbre en relación a los plazos, el problema del colapso judicial y las reivindicaciones de arbitraje previo.

El mercado inmobiliario volverá sin ninguna duda, a convertirse en el centro de la polémica el próximo año, manteniendo su protagonismo. Frente a esta situación, se tiene el arbitraje, uniforme en plazos y sin recursos posteriores.

Más de un 96% recomienzan el arbitraje para reducir costes, tiempo y aumentar la efectividad.

Un problema en auge el colapso de la justicia que, sin duda alguna deberá acometerse a la brevedad si no se quieren enfrentar nuevas crisis.

Como podemos observar, son todas medidas parche que no resuelven el problema a largo plazo.

Buen fin de semana