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FMI califica de “muy fuerte” la crisis en España

Hola:

Arrancamos nuestra red social para hipotecados en una jornada marcada por las declaraciones del Fondo Monetario Internacional. De nuevo proyecciones denominadas como “crisis muy fuerte” por parte del organismo que, sienta las bases de la recuperación económica en el abaratamiento del despido, la mayor presión fiscal y la deducción del déficit público.

Nuevamente la paradoja entre las necesidades sociales y las necesidades del capital. De nuevo, el desempleo, las 190.000 ejecuciones hipotecarias proyectadas por el Consejo General del Poder Judicial para final de año, las 230.000 empresas cerradas por la falta de crédito y la morosidad… se transforman en papel mojado al lado de las necesidades de los gobiernos y la banca privada.

Estas proyecciones hunden a los mercados y el Ibex 35 cae en un porcentaje cercano al 6% mientras la prima de riesgo se incrementa hasta los 100 puntos.

Comienzan las voces de alerta, de nuevo, que hablan de “moción de censura” y la reforma laboral se plantea como un parche más.

Las viviendas se acumulan y las ejecuciones hipotecarias se esconden en los cajones para no tener que realizar dotación por los riesgos.

Complejo el escenario… ¿Qué opináis?

Hipotecas no. Morosidad en España

Con los datos de desempleo conocidos en la jornada de ayer – 4,3 millones según las cifras oficiales- los datos de las familias con todos sus miembros en situación de desempleo -1.3 según datos oficiales- los inmuebles acumulados sin vender -1.2 millones- los descensos acumulados del precio del suelo y la caída en la compra venta de viviendas y la formalización de hipotecas, los ratios de morosidad volverán a dispararse en un país como el nuestro que cuenta con un endeudamiento público y privado del 250% del PIB siendo el endeudamiento público –reconocido por el gobierno- un 50% del PIB.

Los datos de morosidad de final de año nos hablaban de cifras millonarias impagadas, más de 47.000 millones en las Cajas de Ahorros y 38 millones en los bancos. Y, éstos son previos a las últimas cifras de desempleo de enero.

Analistas y expertos indican que la tan anunciada tercera ola de morosidad llegará tras las últimas cifras de desempleo conocidas y que, si tenemos en cuenta la situación en la que se encuentran las entidades, éste ratio podría alcanzar los dos dígitos antes del final del primer trimestre.

Adicionalmente, los tipos oficiales comenzarán a subir, previsiblemente, a comienzos del segundo semestre, arrastrando al alza al Euribor y con él, a todas las hipotecas vigentes que hoy, se encuentran al límite.

España se enfrenta a un ciclo de alzas de tipos e incrementos de la inflación en un escenario particular de destrucción de empleo, pérdida de tejido empresarial, colapso del mercado inmobiliario, endeudamiento del sistema financiero y un déficit público un 47% superior al 3% permitido por los criterios de convergencia.

¿Alguna idea?… buen fin de semana, desde la única red social para hipotecados.

Hipotecas, desempleo, inflación y euribor, un cierre de mes

Hola.

Arrancamos el viernes en nuestra red social para hipotecados con las noticias que han marcado los titulares en este final de mes. ¡Vaya mes de enero que hemos tenido!… tras la euforia de las fiestas navideñas y las campañas, promociones, descuentos y repuntes de los mercados, los sucesos y las proyecciones cayeron como un jarro de agua fría para un mes de enero en el que únicamente la hipoteca Rompesuelos de La Caixa, se perfiló como el dato positivo del mes.

Cerramos si, y lo hacemos con cifras escalofriantes de desempleo… un desempleo que disparará la morosidad y que sigue en aumento cuando, cada vez queda menos para que el Banco Central Europeo realice la primera revisión al alza de los tipos de interés.

Cerramos si, y lo hacemos con datos de repuntes de la inflación, un complicado escenario en el que a pesar de destruir empelo de forma constante e incrementarse de forma permanente el ahorro, la inflación sube…

Y en términos de mercado inmobiliario los nuevos descensos del precio del suelo y la caída en la formalización de hipotecas, marcaron la tendencia de este mes que se va.

No hagamos más comentarios, enero cierra con el FROB activo tras siete meses de diálogo interminable entre Bruselas y el ejecutivo español, esperemos que sirva para mejorar la situación de falta de liquidez del sistema financiero español… por lo menos.

Buen fin de semana… ah si, una noticia positiva más para los hipotecados, el euribor vuelve a marcar mínimos y cierra el mes en 1,232… un ahorro medio de 1.200 euros anuales para quienes les toque revisión.

Hipotecas y desempleo, una crisis aún profunda

Hola:

Nos centramos en nuestra red social para hipotecados en una noticia que nos ha llegado hoy de la mano de las entidades.

La verdad es que leyendo la prensa internacional y la evolución de las economías y, comparando esos datos con los datos de nuestro país, podemos darnos cuenta de cuantos parches sin sentido se están poniendo en España y cuán poco eficaces van a resultar para lograr llevar a cabo los cambios estructurales que requiere la economía.

Si analizamos por encima el mercado laboral, responsable directo de la morosidad en las hipotecas, nos podemos dar cuenta que, España no está apostando por reformas estructurales que impliquen un cambio real del modelo productivo y la adaptación de ese porcentaje de personas desempleadas dependientes de la construcción a sectores en auge. La formación sería el punto de partida para el “reciclaje” de la fuerza de empleo dependiente de la construcción.

Y si nos vamos al mercado inmobiliario, sorprende comprobar cómo se evita una y otra vez la asunción de medidas que vayan en pos de la erradicación del mal desde la raíz, hay que establecer medidas que permitan la reunificación, consolidación y, en definitiva la paralización de las ejecuciones hipotecarias. Se debe fomentar el alquiler porque, el crédito no puede seguir estando al alcance de todos.

Y, evitar como sea posible, que los bancos y cajas de ahorros, tomen medidas contraproducentes que recaigan sobre las ya damnificadas, economías domésticas, como incluir una comisión en las operaciones de ampliación de plazo de las hipotecas, si, a partir del 23 de abril esta operación dejará de ser gratuita atendiendo a un criterio de beneficios, bancos y cajas han visto la demanda de ampliación de plazos para reducir deudas y han decidido sacar beneficio por ello.

Lamentable…

Hasta mañana

Bajan las hipotecas y sube el consumo

Hoy, en nuestra red social para hipotecados vamos a analizar un fenómeno que se inició en el segundo trimestre del presente año y se  ha consolidado durante el pasado mes de noviembre.

Los últimos datos publicados, hablan de una reducción en la venta de viviendas durante el mes de octubre que no se observaba desde el pasado mes de abril.  Se firmaron apenas 33.000 hipotecas, con lo que el sector acumula una disminución del 21,3% en el mes de octubre.

Y, mientras, el euribor cerraba noviembre en un 1,231 %, acumulando 14 meses de descensos, los datos de compraventa de viviendas y formalización de hipotecas muestran constantes descensos.

Ciertamente se observa la consolidación definitiva de un cambio de hábitos y, a medida que la renta disponible en los hogares se destina al ahorro, los datos de consumo comienzan a experimentar repuntes aún débiles, que hablan de un traslado del ahorro al consumo en detrimento de la financiación ajena.

Este dato, que augura un buen comportamiento del consumo en las compras navideñas, arroja proyecciones que informan que,  7 de cada 10 familias gastarán lo mismo que el año anterior para la Navidad.

Si bien este es un buen dato para la recuperación económica, es importante tener en cuenta que el problema existente en torno al mercado inmobiliario es de urgente solución ya que los stocks de vivienda continúan incrementándose y las proyecciones auguran un ejercicio 2010 en el que la destrucción de empleo y el colapso inmobiliario con constantes rebajas en los precios de la vivienda, serán una constante, que determinará la evolución de nuestra economía.

¡Hasta  mañana!