Nos enfrentamos a un complejo escenario en 2010 en términos de mercado inmobiliario, compra venta de viviendas, stock de viviendas sin vender e incertidumbre económica.

Los primeros signos latentes, nos los muestra el INE con su informe en el que se destaca la caída en la formalización de hipotecas durante los comienzos del cuarto trimestre. Una caída significativa que nos habla de menos hipotecas y, por lo tanto, menos compra ventas de viviendas.

Confundidos usuarios que recibimos informaciones contradictorias en las que unos opinan que el precio de la vivienda ya ha tocado fondo – generalmente los que se encuentran relacionados con la Administración Pública, los bancos, las inmobiliarias y las promotoras- y los que piensan que aún son necesarios ajustes en torno al 30% en los precios.

Lo cierto es que, con un mercado laboral que destruye puestos de trabajo al ritmo que se suceden los meses y que lleva a España a tener una de las tasas de desempleo más altas de la Unión europea, cercana al 20% y con un déficit público que pone en entredicho la consecución de los criterios de convergencia previstos para 2012, se hace impensable encontrar las fórmulas que aporten confianza a los ciudadanos para firmar una hipoteca a 30 o 40 años- máxime estando ad-portas de una subida de tipos oficiales- o hacer que los bancos y cajas de ahorros pongan en la cuerda floja su ya delicada situación en términos de morosidad.

El escenario es realmente incierto pero, lo que si sabemos es que desde nuestra red social para hipotecados, nos mantendremos en la línea de informarle de cuantas ferias Low Cost, subastas online, venta de viviendas rebajadas y oferta hipotecaria con financiación preferente se vayan sucediendo en 2010.

Es de esperar que, esta red social sea de todos y que, poco a poco, nos vayáis contando vuestras experiencias, recomendaciones y anhelos ya que es así, a través de una red social con un objetivo común, como se pueden lograr las cosas que se requieren.

La red social para hipotecados debe ser una muestra de las necesidades de una sociedad que, ciertamente, está cansada de estar en crisis.

Hasta mañana.