El análisis de la oferta hipotecaria vigente en el momento actual se centra en la reducción del stock de viviendas sin vender que se acumula en los bancos y cajas de ahorros.
La puesta en escena del colapso inmobiliario en los Estados Unidos, ha supuesto una reactivación de la oferta hipotecaria pensada para la venta de viviendas en stock a fin de evitar que una nueva ola de morosidad o falta de liquidez incremente los stocks actuales.
Así, es fácil encontrar plazos de amortización de hasta 50 años para el segmento más joven así como exención de comisiones y diferenciales reducidos que se combinan con vinculación escasa como forma de alentar a la decisión de compra.
Veamos qué propuesta tiene Bancaja para la venta de viviendas de su patrimonio:
- Entidad: Bancaja
- Producto: Hipoteca plataforma inmobiliaria
- Tipo de interés: 0.90% sobre el Euribor
- Carencia: 3 años
- Comisiones: 0% en todos los conceptos
- Amortización: 50 años
- Financiación: 90% valor de la vivienda.
Adicionalmente, la entidad contempla descuentos de hasta el 40% del valor final de la vivienda para clientes que se vinculen a través de la nómina, recibos y un seguro de hogar.
Si lo sabemos… no es fácil plantearse la compra de una vivienda en un momento como el actual.
Sin embargo, el mercado contempla un abanico de ofertas hipotecarias pensadas para el acceso de los más jóvenes a su primera vivienda, cuyas condiciones son ciertamente competitivas.
Veamos qué nos ofrece la hipoteca del Banco Sabadell para jóvenes:
- Entidad: Banco Sabadell
- Producto: Hipoteca para jóvenes
- Denominación: Hipoteca bonificada
- Tipo de interés: 0.60% sobre el euribor
- Financiación: 80%
- Amortización: 40 años
- Comisiones: 0% en todos los conceptos
Vinculación:
Domiciliación de la Nómina
Contratación de una póliza de seguro de hogar
Contratación de una póliza de seguro de protección de pagos
Domiciliación de recibos de periodicidad mensual
Evaluación: Muy buena oferta hipotecaria.
Hola:
Decir que la jornada de hoy nos ha dejado buenas noticias sería una gran falsedad. Más bien al contrario, la jornada de hoy transcurre entre las proyecciones de la prensa internacional, la FED y Moody´s que auguran malos tiempos en términos de recuperación económica.
Desde nuestra red social para hipotecados y, tras conocer ayer las increíbles y aterradoras similitudes entre el colapso inmobiliario en EE.UU. y nuestro país, queremos seguir en la senda propuesta y analizar las que se consolidan como las hipotecas más baratas, las mejores subrogaciones o la oferta hipotecaria más competitiva… recordando que, además del escenario macroeconómico, tenemos al euribor en alza amenazando con subir cerca de 75 euros al año las hipotecas a partir del mes de septiembre…ufff… qué otoño nos espera.
Hoy, analizamos la oferta de subrogación hipotecaria de Caja España, una de las mejores subrogaciones del mercado actual, veamos qué nos ofrece y cuáles son los requisitos de contratación.
- Entidad: Caja España
- Producto Subrogación hipotecaria
- Denominación: hipotecambias
- Tipo de interés: 0,25% sobre el euribor
- Comisiones: 0% en todos los conceptos
- Gastos de la subrogación: Por cuenta de la entidad
- Amortización: 40 años
Requisitos:
- Nómina
- Tarjetas
- Seguro de hogar
Aspectos en contra: Suelo hipotecario del 2,95%
Evaluación: Una de las mejores subrogaciones del mercado.
Hola:
Qué semana en la red social… ante un escenario de convulsión constante como el que se vive en los mercados, la oferta hipotecaria se consolida como uno de los ámbitos en los que la formación y el conocimiento se hacen torna simplemente, imprescindibles.
Durante la semana en la red social para hipotecados, analizamos las mejores ofertas hipotecarias con las que enfrentamos la recta final del año.
Hipotecas a interés fijo para minimizar el impacto de los ascensos del Euribor, hipotecas para jóvenes –uno de los colectivos más damnificados por el desempleo y la crisis- hipotecas mixtas… hipotecas baratas… hipotecas con carencia, hipotecas sin vinculación.
Os dejo con lo mejor de la semana en la red social para hipotecados.
Seguimos el lunes…
Hola:
Iniciamos el repaso por la actualidad hipotecaria desde nuestra red social para hipotecados y lo hacemos con una noticia positiva… la morosidad de las entidades experimentó un leve descenso. Sin duda una muy buena noticia.
Adicionalmente, el éxito de la subasta de Letras del Tesoro realizado en la jornada de ayer, aportó un poco de calma a los mercados. Una calma que es especialmente necesaria en un momento como el actual en el que las proyecciones auguran un otoño muy complicado en términos económicos.
Desde nuestra red social para hipotecados, aprovechamos estos últimos días de verano para presentar las ventajas y requisitos de las que se consolidan como las mejores hipotecas del mercado.
Hoy, Hipoteca On de Caixa Galicia, veamos qué nos ofrece y cuales son los requisitos de contratación. …click here to read more
Hola:
Arrancamos la jornada del martes desde nuestra red social para hipotecados y lo hacemos con el análisis de la oferta hipotecaria destinada a facilitar el acceso a una vivienda al colectivo joven.
Sin duda uno de los más damnificados por la crisis actual que sufre especialmente los efectos colaterales de la situación económica española. No debemos olvidar que España es el peor país de la zona euro en los resultados obtenidos del análisis de variables determinantes del desarrollo y crecimiento.
- Uno de los mayores niveles de endeudamiento público y privado de Europa
- La mayor tasa de desempleo
- Único país de la Zona Euro que experimenta decrecimientos de PIB anuales
- Tasas de crecimiento trimestral 5 veces menores a la media de la unión europea
En este escenario, plantearse el endeudamiento a largo plazo es una labor de valientes y, son los jóvenes los que más complejo lo tienen para acceder a una vivienda.
Veamos qué nos ofrece Caja Canarias y Banco Sabadell, ambos con dos hipotecas que se consolidan dentro del ranking de las mejores hipotecas para jóvenes del mercado.
Caja Canarias contempla un 0,50% sobre el euribor para una hipoteca a 40 años con el 80% de financiación y sin comisiones.
Banco Sabadell por su parte, contempla un 0.60% sobre el euribor y una financiación del 80%, pero contempla más requisitos de vinculación.
Seguiremos analizando… hasta mañana.
Hola:
Desde nuestra red social para hipotecados seguimos con el análisis de la oferta hipotecaria con la que bancos y cajas de ahorros pretenden lograr minimizar el patrimonio inmobiliario que se acumula sin vender.
La llegada del otoño, según los especialistas, traerá consigo una nueva alza en los ratios de morosidad y se espera una nueva oleada de ejecuciones hipotecarias que pondrían en una delicada situación, no sólo a las familias, sino también a un débil sistema financiero que encuentra en la obtención de financiación al margen del BCE, su principal obstáculo.
Os invito a ver qué nos ofrece Deutsche Bank, Caja Segovia, La Caixa y Barclays cuya oferta analizamos aquí, en nuestra red social para hipotecados.
Desde su plataforma inmobiliaria denominada Barclays Premier, la entidad ofrece una hipoteca que financia el 100% del valor de la vivienda, no cobra comisiones, contempla 30 años para amortizar y establece un 0.45 sobre el euribor como tipo de interés. Adicionalmente, la entidad concede descuentos sobre los precios finales de las viviendas y, como requisitos, la nómina y un seguro de hogar.
Plataformas inmobiliarias… una muy buena forma de acceder a una vivienda.
Hasta mañana
Hola:
Nuestra red social para hipotecados dedica esta jornada de miércoles en la que el euribor ha vuelto a marcar máximos históricos, situándose en 1,404%, al análisis de la oferta que mantiene vigente la Caja del Mediterráneo desde su plataforma inmobiliaria con denominación comercial de Mediterranean, pensada para la reducción de su patrimonio inmobiliario.
Veamos qué nos ofrece la Caja del Mediterráneo para la venta de viviendas de su patrimonio a través de Mediterranean: …click here to read more
Hola:
Nuestra red social para hipotecados analiza en una jornada en la que el euribor ha seguido experimentando ascensos, dos vertientes del mercado inmobiliario.
Por un lado, el auge de los portales inmobiliarios que contemplan ofertas hipotecarias específicas para familias que quieran adquirir propiedades procedentes del stock de viviendas que se acumulan sin vender.
Recomendamos la evaluación de la oferta hipotecaria de Caja Canarias, Caixa Galicia, Banco Caixa General y Banco del Espíritu Santo.
Y por el otro lado, analizamos la oferta hipotecaria de BBVA para quienes busquen subrogar su hipoteca desde otra entidad.
Analizamos las condiciones de la subrogación hipotecaria de BBVA:
La entidad contempla como ventaja adicional la bonificación de 2.000 euros si subroga su hipoteca hasta el 30 de septiembre.
Estamos ante una hipoteca que requiere la domiciliación de la nómina, una póliza de seguros de hogar de la entidad y una carencia de dos meses durante 10 años.
La subrogación hipotecaria de BBVA se sitúa entre las mejores propuestas del mercado.
Poco más en la jornada de hoy… ¿me contáis algo?…
Seguimos mañana
Hola:
Terminamos la semana en nuestra red social para hipotecados. Una semana en la que los mercados, la crisis del crédito, la restructuración del sistema financiero y… lamentablemente, los ascensos continuados del euribor, han puesto sobre la mesa la necesitar de realizar un nuevo estudio sobre la oferta hipotecaria más recomendable para este nuevo ciclo por el que transitamos.
La banca online, su presencia en las redes sociales y las hipotecas baratas, proliferan junto con la oferta hipotecaria a interés fijo, como grandes protagonistas de un momento en el que la construcción de nuevas viviendas cae un 22% y los precios del suelo siguen en descenso sin despertar ningún interés en las familias que, son cada vez más partidarias del alquiler.
En nuestra red social, Uno-e claro protagonista. Realmente lo ha sido, con su nueva hipoteca que contempla el diferencial más bajo del mercado; un 0.29% para hipotecas con nómina y un seguro de hogar y un 0.59% para hipotecas sin ninguna vinculación. Pero ha habido más… os dejo la mejor información de la semana… ¿Algo que destacar?
Hasta mañana.
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